言而喻。
对方打电话给苏业豪,本来只不过抱着试一试的态度,此刻继续说道:
“土地可以合作,以入股的形式共同开发,大不了再带其他开发商参一股,利润应该也不低。到时候再承诺修建些公租房,增加通过的把握,我会尽全力支持你,仔细说起来启德数码港的跑道,不也等于是一座人工半岛么,你有开发的经验。”
之所苏业豪没往启德数码港想过,听完发现还真是如此。
见什么都没给,单凭一个不确定的可能性,哪能让苏业豪改主意,他隔着手机诉苦说:
“伯父啊,不是我不愿意在港城投资,那帮地产商实在让人头疼。就比如我的半导体产业园,都离市区那么远了,对员工宿舍数量还有限制。以港城的人口,土地其实并不少,假如把帝王蟹岛搬过去,半山和山顶的房价要跌,其他公寓也要跌,影响太大啦,我顶不住,除非你们先做好方案并且通过,到时候我可以参上一股。”
“……没你牵头,靠我哪能成功。”
说是这么说,事实却是没苏业豪在前面顶着,电话对面那位也招架不住。
港城人口总数只有这么点,每年还有不少人选择移民,九十年代大量开发的存量房,好不容易才消化掉,地产商们当然抵触新增土地,免得持有的不动产砸在自己手里。
如果能够在风景优美,设施齐全的人工岛上买房,谁还愿意去住老旧小区,等于把自己家搬进闻名世界的度假区,对中高产的诱惑力太大了。
苏业豪倒不是怕了那帮地产商,断然拒绝的理由,主要是吸引力不足,利润前景有限。
假如选择在港城开发,还不如去三亚、去厦菛、鹏城等地。
以他的投资规模,环保什么的总有办法通过,各个地方抢招商引资,眼睛都快冒绿光了,不仅带动经济,还刺激旅游业发展,天大的好事,谁会往外推?
包括赌城在内,这些地方,未来都有十倍升值的可能性。
港城和它们一比,无疑差远了。
苏业豪已经有决定,把话题岔开到港城微电子集团,说是最近会帮忙吸引一批配套产业落地,这才让对方不再提人工岛的事。
所谓配套产业,本来就会开设,为港城微电子集团的订单服务,包括封装测试、原材料供应之类,并不需要苏业豪追加投资。
因为浸润式光刻机的出现,一批佳能产的193纳米设备刚投产就落后,将来会搬去内地鹏城,又或者是别的地方,厂房暂时还够用。
……
琳达·云放了十多天的假,下午刚回来复工。
她在家闲坏了,此刻说道:“我还以为会是内地先坐不住,港城居然对帝王蟹岛这么感兴趣,有他们惦记着,过两天的听证会,成功的把握又会增加。”
苏业豪澹定开口:“每年有希望多出几百万游客,增加的经济可能不多,却可以提供一大批就业机会,港城不心动才奇怪。”
琳达·云又问道:“迪拜也坐不住,今天放出世界岛的概念,规模比棕榈岛还要大,摆明了是在竞争吧。”
“常住人口毕竟少,开发那么多最后卖给谁,而且迪拜房价已经上涨一大截,或许世界岛还没开发出来,经济危机又来了,最后泡沫崩塌烂尾呢。”
两边不存在太多竞争关系,苏业豪没当一回事。
眨了眨眼睛,琳达·云果断道:
“完蛋,你说他们烂尾,那么基本上真会烂,你的眼光一直很毒辣,还有点乌鸦嘴。老美发兵时候我惊呆了,第一个就想到你,这都能猜中。”
“……什么乌鸦嘴,我是靠科学分析得出结论,你这么笨,肯定不懂。”
……
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