花样,避免附近出现污染企业、普通小区之类,拖了项目的后腿。
苏业豪很清楚那块地在哪,周边大片都是农田荒地。
风景有了,交通便利,距离市区也不算远。
完全有机会重新定位,弄个高端楼盘扎堆,配套设施齐全的富人区。
内地的房地产市场刚起步,暂时没出现“富人区”的概念,等于是一张白纸,而区域形象这东西又可以经营。
CBD可以搬,商场和学校可以搬,主要看如何规划,不能全都按照前世的印象,去考虑问题。
苏业豪有些小激动了。
按照他的经验,一旦被当做新城示范样板,项目成功的概率,将大幅增加。
不说一定能成,但只要将文旅城附近区域特殊对待,起码是个噱头,有了炒作的底气,容易卖出高价。
同时还有机会,在将来吸引其他高端项目,联手扎堆聚集。
这一茬他从没想过。
不得不连连感慨,姜还是老的辣,除了学会画大饼,还会举一反三了。
黄大仙打电话的本意,其实是讨要苏业豪事先承诺的五万块,他该干的事情已经办完。
苏业豪走神,一时间忘了这件事。
黄大仙没催促,只当送人情,图个细水长流。
反正他已经从苏老爹那里拿了一笔,此次出远门,稳赚……
直到下午放学。
苏业豪给老爹打了个电话,先去四海国际总部大厦。
碰面后。
在苏老爹的办公室里,聊了聊这次去内地考察的收获。
自从发现,苏业豪并不是完全不可救药,开始对商业上的问题感兴趣了,这位当爹的不介意多跟儿子谈谈,美其名曰——传授经验,培养下一代接班。
等从老爹口中,听说争取参与进周边开发的事。
苏业豪之前反复琢磨好几次,现在依旧兴奋,接口说:
“让我来猜一猜。”
“你计划在这风景秀丽,四区交汇的地段,打造出一座与老城独立的富人区对吧?等于是个居中的小城,到哪都比较方便,吸引率先富起来的那批人过去买房子、逛商场?”
“老爹你的头脑,果然让人佩服,单独一座文旅城不够稳妥,但是有政策支持,参与进规划当中,那就又不一样了。到时候多建造些写字楼、商场、别墅、名校、再让我妈办一所好医院,等于是一座充满现代化气息的小城,免得因为老楼老街,拉低了房价,影响消费者们的观感,如今有钱人喜欢往鹏城跑,率先富起来的那批人,手里蛮有钱……”
絮絮叨叨,苏业豪说了一大堆。
“嗯?”
某位在当地赫赫有名的企业家,此时此刻,心里正犯嘀咕:“我……是这么想的?”
就在前天。
负责搜集资料的考察团随行秘书,将一份姑苏城工业园区,和新加坡从1994年开始合伙打造园区样板的资料,交给了苏老爹。
其实苏老爹之所以产生“划片区开发”的想法,主要是因为一旦成了,能得到政策支持,拿地价格相当实惠,又能省一笔钱。
既然附近将会有大学城,倘若再多建些办公楼、产业园,苏老爹觉得,将来有机会带火那片农田林地。
仅此而,完全没考虑那么远。
这时候,苏老爹满脸的高深莫测。
脑袋里正盘算着,儿子所谓的“中心富人区”概念,好像有点意思。
港城富人喜欢去半山、去山顶,赌城富人则围绕主教山定居,其他地方的房价哪怕很高,也没那种豪气。
让人一听地名,就觉得有档次,有钱。
显然,鹏城还没这样的地方。
捧一捧,吆喝几句,貌似有点可行性,能搞……
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