为。”
“我怎么没听出来?”郑亚军见提到这件事,立马来了兴趣,把马光明可能会出现的版权危机扔到一边。
马光明笑道:“他不是夸你是第一个吃螃蟹的吗?大凡第一个吃螃蟹的人,不但是勇敢者,而且是受益者,谢县长这么说,一定是知道了我们所不知道的东西。”
郑亚军摇摇头:“恐怕未必,这是你自己的想法。”
“我们也没必要太在意他的想法,”马光明摆摆手,“现在阳江的发展形势已经不是他一个副县长所能够左右的了,发展的大趋势,谁都不能逆潮流而行。”
“这倒也是,哦对了,今天我跟阳城地产的一个经理聊过两句,他们计划元旦这一天开盘预售,预售均价在一千八一平。”
“这个价格在我们的预料之中啊。”马光明点头说道,他们之前就这个问题也讨论过,预计应该比现在的行情价要略高一点,保底一千八,也可能达到两千,就看各家公司的策略。如果阳城开价一千八,说明他们还不敢率先吃螃蟹,第一个突破两千。
“按照我们的计划,”郑亚军道出了自己的担忧,“我们的春节之后开盘,从时间上来讲落了后手,目前买房的大多数都是刚需,也就是必须要购置房产的那些人,炒房子在我们这里还是稀缺事情,如果他们预售过多,把刚需都拉走了,我们就吃亏了。”
“不至于这么紧张,我刚才也没有闲着,听他们聊的时候留意了一下,他们这一次也只是预售六栋楼,合计一百二十套房子,阳江县里你所说的刚需,绝对不止一百二十户。而且,我们的卖点跟他们也不一样,我们的卖点是新区,县政府和很多部门都会陆续搬到新区,单就是这些机关里的工作人员,需要在上班地点附近买的人就不会少,所以我们的潜在客户,他们是挖不走的。”马光明安慰着他。
郑亚军扭头看了马光明一眼,觉得自己这个表弟让他刮目相看的地方实在太多,不但能创作歌曲,在房产销售上也有自己的观点,并且学会留意对手的一些信息,这哪里像是一个高中生啊,简直比他还要老谋深算。
马光明继续说道:“即便如此,我们也不能大意,还是要有所准备,明天花钱在阳江日报晚报上都打上广告,再请两个记者写写,除了介绍我们楼盘的好处,要重点提一下房子的保值升值投资作用。”
“哈哈,明白你的意思了。”郑亚军头脑很灵活,一点就透。
马光明暗想,炒房自然是不对的,房子是用来住的,不是用来炒的,当年他在南都市拼命攒首付的时候,也曾诅咒过炒房,万万没想到,现在竟活成了自己讨厌的样子。
但未来十几年的大势所趋他也改变不了,现在即便是花两千块钱一平购置房子的人,都是赢
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